Обследование

Обследование здания проводится в несколько этапов:

Первый этап – предварительный анализ состояния здания. Сбор исходной информации и документации, определение общего состояния строительных конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования;

Второй этап – детальное обследование здания:

  • сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фотофиксация, составление ведомости дефектов с указанием объемов;
  • может проводиться обследование перекрытий зданий, детальное (инструментальное) обследование зданий и сооружений, обследование кровли, обследование фундаментов зданий, обследование инженерных систем;
  • проверка осадок фундаментов здания и горизонтальных отклонений элементов конструкций от вертикали;
  • работы по обмеру необходимых геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов и оформлению чертежей.

Третий этап – поверочный расчет и камеральная обработка данных: выявленных дефектов, отклонений от размеров, коррозионного износа, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий, осадок грунтов и т. д.

В результате обследования Заказчик получит Техническое заключение по обследованию здания.

Обмерные работы

Обмерные работы

— это часть комплексной процедуры обследования зданий и сооружений, которая необходима для уточнения или определения фактических геометрических параметров строительных элементов и конструкций.

Обмерные работы необходимо проводить:

  • для проведения проверочных расчетов при сравнении проектных данных и фактических значений;
  • при подготовке проектов усиления конструкций, реконструкции существующего предприятия или капитального ремонта;
  • для оформления нового техпаспорта объекта после изменения объемно-планировочных решений;
  • при создании или восстановлении проектной документации.

Результатом обмерных работ является пакет фактических обмерных чертежей, на основе которых разрабатывается проектная документация.